L’achat d’un bien immobilier neuf pour une entreprise présente de nombreux atouts. En effet, investir dans un local commercial ou des bureaux flambant neufs peut s’avérer très avantageux pour le développement de votre activité professionnelle. Découvrons ensemble les principaux bénéfices liés à l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour votre entreprise.
Des économies sur les frais de notaire et les taxes
Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien, les frais de notaire sont généralement moins élevés lorsqu’il s’agit d’un bien neuf. En effet, ces frais représentent environ 2 à 3% du prix de vente pour un bien immobilier neuf contre 7 à 8% pour un bien ancien. Cette différence peut représenter une économie importante pour les entreprises souhaitant acheter un local commercial ou des bureaux.
Un prêt à taux zéro pour financer votre investissement
Pour encourager les entreprises à investir dans l’immobilier neuf, le gouvernement propose un dispositif de prêt à taux zéro (PTZ). Ce prêt permet de financer une partie de l’acquisition d’un bien immobilier neuf sans payer d’intérêts. Il est accordé sous certaines conditions, notamment en fonction du type de bien et de la zone géographique où il se situe.
Des avantages fiscaux liés à l’investissement locatif
Dans le cas d’un investissement locatif, les entreprises peuvent également bénéficier de certains avantages fiscaux lorsqu’elles achètent un bien immobilier neuf. Parmi ces avantages, on peut citer la réduction d’impôt sur les revenus fonciers, qui permet de diminuer son imposition tout en percevant des loyers grâce à la location du bien immobilier.
Un bâtiment neuf, synonyme de confort et d’économies d’énergie
Acquérir un bien immobilier neuf pour son entreprise présente aussi des avantages en termes de confort et d’économies d’énergie. En effet, les constructions neuves doivent répondre à des normes très strictes en matière de performance énergétique, ce qui garantit une meilleure isolation thermique et phonique ainsi qu’une consommation énergétique réduite.
Une valeur patrimoniale accrue pour votre entreprise
Enfin, investir dans l’immobilier neuf permet de disposer d’un bien de meilleure qualité, tant au niveau des matériaux utilisés que des performances énergétiques. Cela se traduit par une valeur patrimoniale accrue pour votre entreprise et constitue un atout en cas de revente ou de mise en location du bien.