Ce qu’il faut faire avant d’acheter une maison

Agence Immobilière

Ce qu’il faut faire avant d’acheter une maison

Acheter une maison ou un appartement est un acte important, qui peut devenir le projet d’une vie. Il représente toujours un gros investissement. Il ne doit pas être pris à la légère. Il exige beaucoup de patience, de méthode et d’une accumulation de démarche.

Définir votre budget

Qu’il s’agisse de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien, nu ou meublé, lorsque l’on se lance dans l’achat d’une maison ou un appartement, la première chose à faire consiste à calculer le budget que l’on peut consacrer. Cette donnée est indispensable, car c’est en fonction de votre budget que vont dépendre toutes les recherches comme le type de maison, sa localisation. La fourchette financière permet de savoir exactement ce que vous pouvez acheter. Si vous choisissez de faire un prêt, de nombreux simulateurs en ligne vous permettent d’avoir une donnée fiable. Ces simulateurs en ligne vous proposent de calculer vos capacités de remboursement en se basant sur vos revenus, vos charges, votre taux d’endettement actuel.

Confiez votre recherche à un professionnel

L’accompagnement par un professionnel dans la démarche d’un achat immobilier est très recommandé, notamment en ce qui concerne la partie juridique. Un professionnel de l’immobilier permet également d’économiser beaucoup de temps. Il va simplifier la recherche de votre maison de rêve, puis toutes les démarches pour l’achat immobilier. Il suffit de lui transmettre vos conditions et votre budget. Le professionnel de l’immobilier :

  • Se chargeront de vous soumettre des propositions répondant à votre besoin
  • Il fera le tri des offres pour vous et vous ne visitez que les biens les plus pertinents

Avec toutes les paperasses qu’il faut vérifier et s’occuper, être épaulé et guidé par un agent maîtrisant toutes les procédures est le gage de la sérénité.

Vérifiez la qualité du bien

Avant de signer le compromis de vente, la maison dont vous allez acheter doit être vérifiée sous toutes ses coutures. N’oubliez pas de vérifier l’état de la maison tel que les planchers, le plafond, le toit. Ne vous contentez pas d’une seule visite. Si vous travaillez avec un professionnel de l’immobilier, posez-lui tous vos questions. Parfaitement au courant de l’état de la maison, des documents et des procédures, un agent immobilier est le mieux placé pour répondre à toutes vos questions.

Considérez la qualité de l’environnement

Vérifiez la qualité de l’environnement dans laquelle est située la maison. La valeur d’un bien augmente en fonction de sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. La possibilité de parking et la présence d’espaces verts sont aussi importantes. Assurez-vous également que le règlement de copropriété interdit l’installation de commerce pour éviter que devant la maison de vos rêves s’élève un immeuble de quinze étages.

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